A casa inteligente deixou de ser apenas uma tendência para se tornar parte do novo padrão de moradia no Brasil. Dados da Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios sobre Tecnologia da Informação e Comunicação (Pnad/TIC), do IBGE, indicam que mais de 10 milhões de moradias com acesso à internet já contam com algum tipo de aparelho “inteligente”. Nesse contexto, a Positivo Casa Inteligente, plataforma da Positivo Tecnologia, que acompanha a expansão dos dispositivos conectados como câmeras, fechaduras digitais e iluminação automatizada, destaca como soluções baseadas em IoT agregam valor aos imóveis e elevam a experiência de moradia.
“Esse avanço tem impactado diretamente as decisões de compra e aluguel de imóveis, além da forma como segurança, conforto e eficiência são percebidos dentro de casa”, destaca Rafael Sczcepanik, gerente de produtos da Positivo Casa Inteligente.
Segundo dados do IMARC Group (2024), o mercado brasileiro de smart home deve saltar de US$ 2,68 bilhões em 2024 para US$ 6,68 bilhões até 2033, com taxa de crescimento anual de 10,7%, impulsionado pela busca por mais segurança, praticidade e eficiência energética. Para locatários, itens como fechaduras eletrônicas, câmeras conectadas e sistemas de iluminação inteligente já aparecem como diferenciais decisivos para fechar contrato. Entre quem ainda não mora em um imóvel automatizado, há forte desejo por pelo menos uma solução conectada.
“Quando olhamos para o mercado brasileiro, vemos que a casa inteligente já saiu do campo da curiosidade e passou para a lista de critérios de escolha, seja para compra ou aluguel. O consumidor busca praticidade, segurança e conforto desde o primeiro dia na nova casa”, afirma o executivo.
Automação integrada valoriza imóveis e acelera vendas
O especialista da Positivo Casa Inteligente destaca que imóveis com automação integrada podem alcançar até 15% de valorização, além de apresentar maior liquidez e diferencial competitivo entre unidades semelhantes. Para construtoras, incorporadoras e imobiliárias, oferecer soluções smart deixou de ser um “plus” e passou a representar aumento real de atratividade e de ticket médio.
Com isso, casas e apartamentos de novos projetos já saem da planta equipados com dispositivos inteligentes instalados — como smart lâmpadas, sistemas de iluminação automatizados, câmeras, fechaduras inteligentes, sensores de movimento e alarmes conectados, todos integrados a aplicativos e assistentes de voz.
Com dispositivos conectados via Wi-Fi e soluções sem fio, a automação residencial deixou de exigir infraestrutura complexa, tornando-se viável para empreendimentos de diferentes portes.
“As soluções sem fio possibilitam unidades inteligentes com muito mais simplicidade de instalação. Isso torna a automação acessível para projetos diversos, sem a necessidade de obras complexas”, explica o executivo.
Além da valorização, a automação integrada oferece benefícios diretos ao morador: conforto, maior percepção de segurança e eficiência energética. Projetos bem dimensionados podem reduzir de 20% a 30% o consumo de energia, graças ao uso de sensores, iluminação automatizada, eletrodomésticos conectados e monitoramento em tempo real.
IA aprimora segurança e experiência doméstica
A evolução da inteligência artificial também amplia o potencial da automação residencial. Câmeras com IA passam a identificar comportamentos suspeitos, reduzir falsos alertas e até mesmo detectar eventos como movimentação incomum, riscos de acidentes ou focos de incêndio. O serviço Smart Detecta IA, da Positivo Casa Inteligente, por exemplo, analisa em nuvem as imagens captadas pelas câmeras e envia alertas mais precisos ao usuário.
Com assistentes digitais baseados em IA generativa, o uso da automação tende a ficar ainda mais natural. Em vez de memorizar comandos específicos e cenas pré-programadas, o morador poderá simplesmente dizer “prepare a casa para eu trabalhar” ou “deixe o ambiente confortável para dormir”, e o sistema automatizado ajustará iluminação, climatização, cortinas e demais dispositivos integrados de forma automática e inteligente.
“A automação não é apenas sobre gadgets. É sobre uma casa que se adapta ao morador: reforça a segurança quando ele está fora, economiza energia e simplifica rotinas”, finaliza Sczcepanik.
